Naše společnost dlouhodobě sleduje situaci na tuzemském realitním trhu a to hlavně z hlediska tržní ceny nemovitostí s ohledem na možnost pořízení nemovitosti koncovým zájemcem.
Za posledních několik let cena nemovitostí a pronájmů vzrostla natolik, že běžný občan České republiky není schopen z průměrného platu a za předpokladu nedostatečné finanční rezervy, získat hypoteční úvěr nebo jiné alternativní financování vybrané nemovitosti.
Další překážkou pro získání vlastní nemovitosti jsou zpřísňující se podmínky a pravidla pro získání hypotečního úvěru, které nejen Česká národní banka reguluje, ale i požadavky komerčních bank jsou velmi přísné a to eliminuje značnou část žádostí zájemců pro získání hypotečních úvěrů. Žadatel nemá dostatek vlastních zdrojů a odpovídající příjem pro schválení žádosti o hypoteční úvěr. To má za následek, že zájemci sáhnou po relativně drahém nájmu, který kontiulně zdražuje, dokud nenašetří dostatečné finanční prostředky na pořízení vlastní nemovitosti, nebo nadále pokračuje v nekonečných úhradách nájemného.
Z výše uvedených důvodů jsme se rozhodli vytvořit program OPERATIVNÍ BYDLENÍ, který má hlavní cíl a to ,, NABÍDKA ALTERNATIVNÍHO FINANCOVÁNÍ VLASTNÍHO BYDLENÍ” .
CO JE OPERATIVNÍ BYDLENÍ
OPERATIVNÍ BYDLENÍ je kombinace nájemního bydlení a hypotečního úvěru.
Zájemce na základě jeho požadavků získá k užívání nemovitost, kterou následně využívá formou dlouhodobého pronájmu s předkupním právem.
Zájemce díky unikátní mechanice programu získává v průběhu dlouhodobého pronájmu potřebnou bonitu pro následné financování nemovitosti, například hypotečním úvěrem.
Na konci nájemního programu, má zájemce právo nemovitost vlastnit.